Spring Ville Nhơn Trạch

Thông tin chi tiết

Trạng thái
Đang mở bán
Giá bán
Từ 8 tỷ
Quy mô
18 ha
Số block
10
Số tầng
15
Chủ đầu tư
Gamuda Land

Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp do Gamuda Land phát triển. Dưới đây là thông tin cập nhật mới nhất về giá bán Spring Ville, quy hoạch, pháp lý & cơ hội đầu tư mới nhất năm 2025.

Mô tả

Spring Ville là khu đô thị sinh thái – thương mại cao cấp do Gamuda Land phát triển tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với quy mô hơn 18ha, dự án tích hợp nhà phố, shophouse và căn hộ cao tầng, nằm liền kề TP.HCM và sân bay Long Thành, là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua ở thực năm 2025.

Springville - Khu đô thị tích hợp 18,2ha với 431 nhà phố, hơn 1.200 căn hộ và 10 tiện ích chính đẳng cấp quốc tế.

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Spring Ville Nhơn Trạch

Hạng mục	Thông tin chi tiết
✅ Tên dự án	Spring Ville
✅ Địa chỉ	Đường Tôn Đức Thắng, Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
✅ Chủ đầu tư	Công ty CP Xây dựng Kinh doanh Nhà Gia Phú
✅ Đơn vị phát triển	Gamuda Land (Malaysia)
✅ Quy mô	18,2 ha
✅ Tổng số sản phẩm	1.726 căn (431 nhà phố + 1.295 căn hộ)
✅ Mật độ xây dựng	48%
✅ Mật độ cảnh quan	52%
✅ Phong cách kiến trúc	Biophilic Design – Kiến trúc gần gũi thiên nhiên
✅ Dòng sản phẩm	Nhà phố đặc trưng, Nhà phố thời thượng, Nhà phố thương mại
✅ Nhà phố đặc trưng	• Tùng: 182,3 – 212,5 m² • Cúc: 213,6 – 241 m² • Trúc: 158,2 – 177,5 m² • Mai: 177,5 m²
✅ Nhà phố thời thượng	• Gió: 191,7 – 192,3 m² • Mây: 216,1 – 216,3 m² • Nắng: 217,2 – 217,4 m²
✅ Nhà phố thương mại	• Phú: 171,5 – 198,8 m² • Thịnh: 198,8 – 228,6 m²
✅ Tiện ích nội khu	• Trung tâm cộng đồng, phòng gym, sảnh sự kiện • Chợ truyền thống, phố ẩm thực, cửa hàng cao cấp • Công viên trung tâm, sân thể thao, khu BBQ, sân chơi trẻ em • Vườn thiền định, khu tập thể dục ngoài trời • Vườn sinh thái Miyawaki, công viên thú cưng • Trường mầm non, trạm y tế nội khu
✅ Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô phần bên trong
✅ Thời gian bàn giao	Dự kiến Quý 4/2026
✅ Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài với người Việt; 50 năm với người nước ngoài

2. Vị Trí & Kết Nối Dự Án Spring Ville

: Bản đồ vị trí Dự án Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dự án Spring Ville nằm tại mặt tiền tỉnh lộ 25B, dễ dàng kết nối TP.HCM, sân bay Long Thành và các khu công nghiệp trọng điểm tại khu Đông. Hạ tầng xung quanh đang phát triển mạnh với cao tốc, vành đai 3 và tuyến Metro tương lai.

Cách TP.HCM: ~35 phút qua cao tốc TP.HCM – Long Thành
Cách sân bay quốc tế Long Thành: ~7km
Gần các tuyến: Vành đai 3, Metro, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Xung quanh là các KCN lớn: Nhơn Trạch, Long Thành, Gò Dầu

3. Chủ Đầu Tư Gamuda Land

Gamuda Land là nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia, nổi tiếng với các khu đô thị sinh thái tại Việt Nam như Celadon City, Gamuda Gardens và Eaton Park. Thương hiệu này cam kết phát triển dự án bền vững, tiện ích cao và quy hoạch chuẩn quốc tế.

Tập đoàn mẹ: Gamuda Berhad – Malaysia
Hoạt động tại Việt Nam từ 2007
Các dự án tiêu biểu: Celadon City (TP.HCM), Eaton Park (Thủ Đức), Gamuda Gardens (Hà Nội)

4. Thiết Kế & Mặt Bằng Sản Phẩm

Dự án Khu đô thị Spring Ville Đồng Nai được thiết kế theo mô hình đô thị khép kín, tích hợp công viên, thương mại và cụm căn hộ. Các đối tác thiết kế quốc tế giúp tối ưu không gian sống, tiện ích và cảnh quan xanh.

Đơn vị thiết kế: T&W (Singapore), One Landscape (HongKong)
Quy mô dân số: ~8.000 cư dân
Căn hộ: 10 block cao 12–15 tầng
Nhà phố: thiết kế 1 trệt 2 lầu
Shophouse: tích hợp thương mại tầng trệt.

Nhà phố đặc trưng Spring Ville

Nhà phố đặc trưng Spring Ville Nhơn Trạch mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế vượt trội. Vị trí đắc địa tại Nhơn Trạch – trung tâm công nghiệp của Đồng Nai, gần sân bay Long Thành và các tuyến giao thông chiến lược tạo ra nhu cầu ở và cho thuê cao.

: Loại TH1 – Nhà phố đặc trưng 3 tầng, diện tích 182,3m², thiết kế tối ưu cho gia đình nhỏ.

Loại TH1 – Nhà phố đặc trưng 3 tầng, diện tích 182,3m², thiết kế tối ưu cho gia đình nhỏ.

Loại TH1c – Phiên bản mở rộng 212,5m², không gian rộng rãi hơn, phù hợp gia đình đông thành viên.

Loại TH3 – Thiết kế 177,5m² tại lô E, F, bố trí thông minh, tận dụng tối đa không gian sống.

Loại TH3c – Phiên bản compact 158,2m², giải pháp tối ưu cho gia đình trẻ với ngân sách hợp lý.

Loại TH4 – Diện tích 213,6m² tại lô A, B, C, sân vườn rộng, không gian sinh hoạt thoải mái.

Loại TH4c – Cao cấp nhất 241m², thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi cho gia đình thượng lưu.

Nhà Phố Thời Thượng tại Springville mang trong mình câu chuyện về ba khoảnh khắc đẹp nhất của một ngày: Gió buổi sáng trong trẻo, Mây giữa trưa mơ mộng, và Nắng chiều tà ấm áp. Ba dòng sản phẩm Gió – Mây – Nắng được Gamuda Land kiến tạo như những tuyệt phẩm kiến trúc, thể hiện tinh thần thượng lưu chan hòa cùng thiên nhiên, dành cho những gia đình hiện đại yêu thích sự sáng tạo và đẳng cấp.

Mặt bằng loại hình sản phẩm Nhà Phố Thời Thượng tại dự án Spring Ville của chủ đầu tư Gamuda Land

Nhà phố thời thượng Spring Ville

Khác với phong cách truyền thống, Nhà Phố Thời Thượng Spring Ville hướng đến sự tự do trong thiết kế, sự linh hoạt trong sử dụng không gian và sự giao thoa tinh tế giữa con người với thiên nhiên. Mỗi căn nhà trở thành một tuyên ngôn sống đầy thẩm mỹ, sâu lắng và tràn đầy cảm hứng cho cuộc sống hiện đại.

Loại TH2 – Nhà phố thời thượng 4 tầng, diện tích 191,7m², thiết kế hiện đại với tầng mái tiện ích.

Loại TH2e – Phiên bản nâng cấp 192,3m², bố trí tối ưu không gian, phù hợp gia đình hiện đại.

Loại TH6 – Diện tích 216,1m² tại lô D, không gian rộng rãi, thiết kế thông minh 4 tầng.

Loại TH6e – Phiên bản mở rộng 216,3m², tầng mái 14,6m² tạo không gian thư giãn lý tưởng.

Loại TH7 – Cao cấp nhất 217,2m² tại lô B, thiết kế sang trọng với sân vườn riêng biệt.

Loại TH7e – Đỉnh cao thời thượng 217,4m², kiến trúc tinh tế, không gian sống đẳng cấp vượt trội.

Với thiết kế hiện đại, không gian sống linh hoạt và vị trí đắc địa, Nhà Phố Thời Thượng Springville sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội. Ba dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê, từ gia đình trẻ đến chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Nhà phố thương mại (Shophouse) Spring Ville

Nhà Phố Thương Mại tại Springville được sinh ra từ tầm nhìn của những con người mang tinh thần khởi nghiệp, đầu tư và kiến tạo giá trị. Đây là dòng sản phẩm shophouse cao cấp mang lại giá trị kép hoàn hảo: an cư vững bền kết hợp kinh doanh vững mạnh, dành cho những nhà đầu tư thông thái và các gia đình doanh nhân hiện đại.

Mặt bằng loại hình sản phẩm Nhà Phố Thương Mại tại dự án Spring Ville của chủ đầu tư Gamuda Land

Gamuda Land hiểu rõ xu hướng phát triển của thời đại, khi mà việc kết hợp sinh sống và kinh doanh tại cùng một không gian trở thành lựa chọn thông minh của nhiều gia đình. Phú Thịnh được thiết kế để đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này, với vị trí đắc địa và thiết kế tối ưu cho cả hai mục đích sử dụng.

Nhà phố thương mại SH1 – 4 tầng với tổng diện tích 198,8m². Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 sinh hoạt gia đình, tầng mái thư giãn. Thiết kế tối ưu cho cả ở và kinh doanh.

Nhà phố thương mại SH1c góc – 4 tầng rộng 228,6m². Vị trí đắc địa với 2 mặt tiền, không gian kinh doanh lớn tầng 1, khu vực sinh hoạt thoải mái.

: Nhà phố thương mại SH6 – 3 tầng gọn gàng 171,5m². Thiết kế thông minh cho gia đình trẻ khởi nghiệp, tầng 1 kinh doanh hiệu quả, không gian sống tiện nghi.

Nhà Phố Thương Mại dự án Spring Ville Nhơn Trạch sở hữu những vị trí mặt tiền quý hiếm tại các đại lộ và trục đường huyết mạch. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, với khả năng tiếp cận khách hàng từ cả cư dân nội khu lẫn dòng người qua lại từ các khu vực lân cận.

5. Tiện Ích dự án Spring Ville Nhơn TRạch

Dự án Springville Nhơn Trạch [2025] Gamuda Land - Duyên Bùi Realty

Khu đô thị Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch sở hữu hệ tiện ích cao cấp với công viên trung tâm, clubhouse, trung tâm thương mại nội khu và các dịch vụ phục vụ cuộc sống hàng ngày – tất cả trong bán kính đi bộ.

Spring House: hồ bơi, gym, sân tennis, khu BBQ
Công viên trung tâm hơn 20.000m², vườn cây, hồ cảnh quan
Spring Market: thương mại – ẩm thực nội khu
Khu giáo dục, y tế, officetel
Đường nội khu rộng 14–36m, an ninh 24/7

Spring Market - Trung tâm thương mại cộng đồng với kiến trúc mái liên hoàn độc đáo, tái hiện chợ truyền thống Việt Nam hiện đại.

6. Loại Hình Sản Phẩm

Spring Market - Trái tim thương mại Springville với 400 gian hàng đa dạng. Kiến trúc mái liên hoàn độc đáo, không gian mua sắm sôi động.

Dự án Spring Ville cung cấp nhiều loại sản phẩm từ nhà phố, shophouse cho đến căn hộ cao tầng, phù hợp cả nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Nhà phố liền kề: 90–130m², 1 trệt 2 lầu
Shophouse: 90–160m², tầng trệt kinh doanh
Căn hộ cao tầng: 60–90m², 1–3 phòng ngủ

Spring House - Trung tâm cộng đồng hiện đại với bể bơi, phòng gym, sân thể thao. Nơi tái tạo năng lượng và kết nối với cộng đồng xung quanh.

7. Bảng Giá Spring Ville Tham Khảo (07/2025)

Giá bán Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai dự kiến được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực, đặc biệt so với thị trường TP.HCM liền kề.

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá dự kiến
Nhà phố	90–130m²	Từ 7,8 tỷ
Shophouse	90–160m²	Từ 10 tỷ
Căn hộ	60–90m²	Từ 2 tỷ

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí và chính sách bán hàng từng đợt.

8. Phương Thức Thanh Toán

Tổng hợp 6 phương thức thanh toán linh hoạt với chiết khấu lên đến 7% và thời gian thanh toán từ 16-30 tháng.

Phương thức 1 - Thanh toán chuẩn: Chiết khấu 4%, thời gian 24 tháng, linh hoạt và thuận tiện.

Phương thức thanh toán Spring Ville linh hoạt, hỗ trợ ngân hàng và nhiều gói ưu đãi phù hợp cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Đặt cọc: 100–200 triệu
Thanh toán HĐMB: 10–15% trong 7–14 ngày
Tiến độ chia 6–8 đợt, mỗi đợt 5–15%
Nhận nhà: Thanh toán đủ 95% + 2% phí bảo trì
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, lãi suất 0% trong 12–18 tháng
Chiết khấu từ 2–5% cho thanh toán nhanh.

Phương thức 2 - Ngân hàng hỗ trợ: Ký HĐMB 30%, giải ngân 40%, bàn giao 25%, thời gian 16 tháng.

Phương thức 3 - Thanh toán nhanh: Chiết khấu 7%, thời gian 16 tháng, ưu đãi hấp dẫn nhất.

Phương thức 4 - Giai đoạn 2: Chiết khấu 3%, thanh toán 24 tháng, phù hợp mọi nhu cầu.

9. Pháp Lý & Tiến Độ

Dự án nhà phố, biệt thự Spring Ville Đồng Nai sở hữu pháp lý minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho người mua và nhà đầu tư. Tiến độ đang đúng lộ trình đã cam kết.

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng sản phẩm
Hình thức sở hữu: Người Việt lâu dài, người nước ngoài 50 năm
Tiến độ: San nền, xây nhà mẫu – dự kiến bàn giao Q4/2027

10. Tiềm Năng & Cơ Hội Đầu Tư

Khu đô thị Spring Ville Gamuda Land nằm tại khu vực hưởng lợi lớn từ sân bay Long Thành, hệ thống cao tốc, khu công nghiệp và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của Nhơn Trạch. Giá còn thấp so với tiềm năng tăng trưởng.

Gần sân bay, cao tốc, cầu Cát Lái tương lai
Giá mềm hơn 30–40% so với TP.HCM
Phù hợp đầu tư trung – dài hạn hoặc cho thuê

Xem thêm: Review Dự án Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch

11. Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn Spring Ville Đồng Nai

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT THỊNH HOMES

Địa chỉ: Khu đô thị Đông Tăng Long, P. Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0932 722 558
Website: www.vietthinhhomes.com

Đọc thêm: Review Dự án Spring Ville Nhơn Trạch Gamuda Land

FAQ – Câu hỏi thường gặp về Spring Ville Nhơn Trạch

Dự án Spring Ville Nhơn Trạch của ai phát triển?

Dự án được phát triển bởi Gamuda Land – thương hiệu bất động sản hàng đầu Malaysia. Chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Kinh doanh Nhà Gia Phú.

Spring Ville Nhơn Trạch có những loại sản phẩm nào?

Dự án cung cấp nhà phố đặc trưng, nhà phố thời thượng, nhà phố thương mại và căn hộ cao tầng với diện tích đa dạng từ 158m² đến hơn 240m².

Giá bán dự kiến của dự án Spring Ville là bao nhiêu?

Giá bán tham khảo: nhà phố từ 7,8 tỷ đồng, shophouse từ 10 tỷ đồng và căn hộ từ 2 tỷ đồng (cập nhật tháng 07/2025). Giá có thể thay đổi theo vị trí và thời điểm mở bán.

Dự án Spring Ville có pháp lý rõ ràng không?

Dự án có pháp lý minh bạch. Người Việt được sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành.

Khi nào dự án Spring Ville bàn giao nhà?

Dự kiến bàn giao vào Quý 4 năm 2026. Nhà được hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong để khách hàng tự hoàn thiện nội thất theo nhu cầu.

Spring Ville có những tiện ích nổi bật nào?

Dự án sở hữu tiện ích cao cấp như trung tâm cộng đồng, Spring House Clubhouse, công viên Miyawaki, sân chơi trẻ em, trường mầm non, trạm y tế, khu phố ẩm thực và thương mại.

Spring Ville Nhơn Trạch có tiềm năng đầu tư không?

Dự án nằm tại vị trí chiến lược liền kề TP.HCM và sân bay Long Thành, lại được phát triển bởi thương hiệu uy tín Gamuda Land nên được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, cho thuê hoặc đầu tư trung – dài hạn.