Khu đô thịTheo báo cáo về ngành bất động sản dân cư của VPBankS, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp khởi sắc và các doanh nghiệp tích cực mua lại trái phiếu trước hạn.
Hoạt động huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản thông qua trái phiếu đã cho thấy sự khởi sắc, với tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tính từ đầu năm 2025 đến ngày 25/09 đạt 61.720 tỷ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ.
Nếu trừ đi các lô trái phiếu phát hành bởi VIC và VHM, tổng giá trị phát hành trong 9 tháng năm 2025 đạt 37.720 tỷ đồng, tăng 31,5% so với cùng kỳ, cho thấy hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các chủ đầu tư nhỏ hơn đang sôi động lên.
Các doanh nghiệp cũng tăng cường quản trị rủi ro bằng cách mua lại trái phiếu trước hạn, với tổng giá trị mua lại đạt 40.324 tỷ đồng (tăng 30% so với cùng kỳ), tương đương 65% lượng phát hành mới.
VPBankS cho rằng xu hướng này xuất phát từ việc phần lớn trái phiếu bất động sản có lãi suất cao (9-12%/năm), trong khi doanh nghiệp hiện có thể tiếp cận vốn ngân hàng với chi phí thấp hơn . Đồng thời, việc mua lại còn giúp giảm áp lực đáo hạn, cải thiện sức khỏe tài chính và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
Tin bài liên quan
Một loại hình bất động sản đang được các doanh nghiệp mở rộng ra các tỉnh, hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế
Bất động sản Trường Lộc báo lỗ bán niên 2025
Hodeco, CEO Group và nhiều doanh nghiệp làm nhà ở lấn sân mảng khu công nghiệp
Loạt doanh nghiệp bất động sản ‘thay áo’ đón thời cơ mới
Quá trình biến đổi Penthouse từ phong cách Tân cổ điển sang hiện đại
Nhà hẻm càng nhỏ càng khó bán
Cách để Diamond Sky tạo vị thế khác biệt trên thị trường
Bứt phá từ không gian biển: Cơ hội để Đà Nẵng dẫn đầu chuỗi giá trị toàn cầu